Vastgoed en huisvesting

Strategisch Vastgoedplan

In 2020 is, in samenwerking met AAG, gestart met de voorbereidingen voor het opstellen van een Strategisch Vastgoedplan (SVP). Dit SVP moet de vertaalslag maken van het huidige vastgoedaanbod naar het toekomstige vastgoedaanbod. De combinatie van de verschillende onderdelen levert een vastgoedplan op met een “spoorboekje” dat inzicht geeft in de noodzakelijke en gewenste projecten. Voorafgaand aan het opstellen van het Strategisch Vastgoedplan heeft in 2020 een aantal bijeenkomsten plaatsgevonden met het bestuur en het managementteam van De Merwelanden om een vastgoedvisie en een vastgoedstrategie te bepalen, in lijn met de meerjarenstrategie 2021 – 2024. Vastgoedvisie en – strategie: Het vastgoed van De Merwelanden staat midden in de samenleving en brengt expertise, activiteit en ontmoeting in de wijk (bruisend). Het vastgoed, en voornamelijk de kwaliteit hiervan, moet bijdragen aan het welbevinden van cliënt en medewerker. Het zorgproces is leidend voor de vastgoedportefeuille en wordt vertaald in de gebouwen. Flexibiliteit en toekomstbestendigheid zijn hierbij de sleutelbegrippen. De Merwelanden richt zich op individuele zorg in kleinschalige woonvormen. Het vastgoed groeit mee met de cliënt. De (intramurale) zorgvraag bepaalt hoe het vastgoed wordt ingezet, waarbij De Merwelanden, in samenwerking met partners, de complexe keten van zorg bedient. De vastgoedportefeuille is financieel gezond en flexibel. Het Strategisch Vastgoedplan wordt in 2021 afgerond.

Vastgoedprojecten 2020

Ondanks de bijzondere tijden en de maatregelen in verband met Corona, hebben de werkzaamheden op het gebied van vastgoed en huisvesting, weliswaar in aangepaste vorm en rekening houdend met de richtlijnen van het RIVM, doorgang kunnen vinden. In 2020 zijn de volgende projecten gerealiseerd: De Brasserie In De Brasserie is een praktische werksituatie gecreëerd door het aanbrengen van een nieuwe koel-/vriesruimte en afwasruimte. Daarnaast is er een werkruimte en een kantoor gerealiseerd voor de medewerkers van De Brasserie. Ook is er een multifunctioneel verkooppunt (mini-marktkraam) gekomen waar externe partijen hun goederen kunnen verkopen. Op de planning staan nog aanpassingen in de inrichting en de uitstraling van De Brasserie. Renovatie Wantijtoren, begane grond en 1ste etage In het eerste kwartaal van 2020 hebben voorbereidende werkzaamheden plaatsgevonden met betrekking tot de renovatie van de Wantijtoren, begane grond en 1ste etage, in verband met de uitbreiding van Kleinschalig Wonen. Ondanks de vertraging door uitstel van de verhuizing van de bewoners van Het Parkhuis, zijn de bouwwerkzaamheden voor de renovatie gestart op 14 september 2020. Deze bouwwerkzaamheden hebben plaatsgevonden tot de oplevering voor de Kerst 2020. In december 2020 is een start gemaakt met de inrichting van de twee verdiepingen. De Passage In 2020 is een multifunctionele Passage gerealiseerd ten dienste van de bewoners van De Merwelanden en van de bewoners in de wijk. In De Passage zijn het afgelopen jaar de volgende zaken gerealiseerd: • Fysio- en bewegingsruimte. • Leslokaal voor de Hans Petri school (praktijkonderwijs). Leerlingen doen op verschillende afdelingen van De Merwelanden werkervaring op. • Winkel. • Multifunctionele gesprek-/behandelruimtes voor o.a. artsen, podotherapeut, pedicure, priklabs. De werkzaamheden met betrekking tot De Passage zijn in januari 2020 gestart met het weghalen van de oude apparatuur van de instellingskeuken. Deze apparatuur heeft een nieuwe bestemming gekregen en is geplaatst in een kindertehuis in Hongarije. De oplevering en sleuteloverhandiging aan de diverse partijen vond plaats op 1 juli 2020. De winkel is eind augustus 2020 gestart. Vervolgens heeft in oktober 2020 een kleine brand gewoed in De Passage, de renovatiewerkzaamheden hiervoor zijn in december 2020 afgerond.